ITE Albacete—Inspección técnica del edificio en Albacete

¿Qué es la ITE?

La ITE en Albacete es la inspección técnica de edificios que se elabora en edificios con más de 50 años de antigüedad. En realidad es un informe que realiza un arquitecto o un aparejador, que evalúa el estado de conservación y certifica que el inmueble no supone un riesgo para sus ocupantes y para terceros. Un buen símil sería la ITV del coche que nosotros pasamos para verificar que nuestro coche es seguro para circular, pues esto sería como una “ITV” pero del edificio.

Un edificio debe de ser seguro porque ante cualquier problema (caída de una cornisa por ej.) el responsable es el propietario o comunidad de propietarios.

¿Cuándo hay que hacer la ITE?

Si su edificio tiene más de 50 años tiene que llamar a un técnico para que haga la inspección del edificio. Como mucha gente no sabe los años que tiene su edificio el ayuntamiento publica unas listas en las que aparecen los inmuebles que tienen que pasar la inspección.

Este es el padrón de los edificios que tienen que pasar la ITE en Albacete para el año 2015:

http://www.albacete.es/es/por-temas/urbanismo-y-obras/tributos/padron-ite-2015

Este es el padrón de los edificios que tienen que pasar la ITE en Albacete para el año 2016:

http://www.dipualba.es/bop/ficheros/2015/145/BOP%20145-15-P-8.PDF

Precauciones al pasar la ITE.

La Inspección de edificios es obligatoria por lo que no hacerla supone una infracción urbanística y una sanción.

La inspección debe renovarse cada 5 años.

Uno de los puntos más importantes para realizar la inspección es saber elegir a un técnico adecuado.  No se pueden pasar todos los problemas por alto para hacer muchas inspecciones y baratas ni tampoco poner como desfavorable cualquier nimiedad para que venga mi empresa de reformas a repararlo.  En estos casos siempre lo barato sale caro, pero tampoco hace falta gastar una fortuna para tener a un técnico trabajador y honesto.

Si desea pasar la ITE en Albacete pida presupuesto sin compromiso.